一间十几平方米的客厅里，并排摆着3张大床，床与床之间以置物架隔开，阳台上也摆着一张大约1米宽的床，除去这些，房间里仅剩下“L”形的通道供人走动，大床日租100元，阳台床位日租60元。针对此种现象，《住房租赁条例》作出了禁止性规定，厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。

　　在城市化进程加速的当下，民房改群租房的现象如“隐秘的角落”般悄然存在。一些房东为追逐利益最大化，将原本用于居住的民房分割成“胶囊间”，阳台变厕所、厨房改卧室，甚至将非居住空间改造为出租屋。这种乱象不仅破坏房屋结构、加剧邻里矛盾，更埋下消防、卫生等安全隐患，成为城市治理中亟待破解的难题。破解这一困局，唯有以法治为尺，依法“查房”，才能守护城市居住的安全底线。

　　群租房的存在，本质上是利益驱动下的无序扩张。房东通过违规分隔、改造房屋，将居住空间“榨取”到极致，导致人均居住面积不足、公共设施超负荷运转。

　　群租房并非法外之地。《商品房屋租赁管理办法》明确禁止将非居住空间出租，要求人均租住面积达标;《中华人民共和国民法典》规定住宅改经营性用房需经利害业主一致同意;《住房租赁条例》更将“非居住空间禁租”“单间人数上限”等标准上升为全国性规范。然而，法律的生命力在于执行。物业服务企业缺乏执法权，仅能劝阻上报;租客为低价住房妥协于安全隐患，形成“需求掩护违法”的恶性循环。破解之道，唯有强化依法“查房”的刚性约束。各部门需建立联动机制，运用大数据监测水电异常、动态排查违规改造，对拒不整改的房东，依法处以高额罚款、责令停租，形成震慑效应。

　　根治群租房乱象，既要“堵”更要“疏”。从需求侧看，大量外来务工者、新市民面临住房需求，群租房成为无奈之选。因此，治理不能止步于“拆隔断”，而需构建多元住房供给体系。政府应加大保障性租赁住房建设，通过政策扶持引导企业开发合规低价房源，推动“租购同权”落地，让群众“住得起、住得安”。从供给侧看，需压实房东与中介机构责任，住房租赁企业须建立房源档案、规范押金管理，违规者纳入失信黑名单。

　　唯有在法治框架下平衡供需，才能斩断群租房滋生的土壤。依法“查房”不仅是执法行动，更是对民生的守护。当法律条文转化为实际行动，当多部门协同形成治理合力，群租房乱象将会逐步消弭。城市的安全与温度，需要法治的刻度与人文的关怀共同丈量。唯有以法治为基、以民生为本，才能让每一间出租屋成为安居之所，而非悬于头顶的“达摩克利斯之剑”。